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防水涂料必须具备以下性能：（1）固体含量：指防水涂料中所含固体比例。由于涂料涂刷后靠其中的固体成分形成涂膜，因此固体含量多少与成膜厚度及涂膜质量密切相关。

　　（2）耐热度

　　 指防水涂料成膜后的防水薄膜在高温下不发生软化变形、不流淌的性能。它反映防水涂膜的耐高温性能。

　　（3）柔性

　　 指防水涂料成膜后的膜层在低温下保持柔韧的性能。它反映防水涂料在低温下的施工和使用性能。

　　（4）不透水性

　　 指防水涂料在一定水压（静水压或动水压）和一定时间内不出现渗漏的性能；是防水涂料满足防水功能要求的主要质量指标。

　　（5）延伸性

　　 指防水涂膜适应基层变形的能力。防水涂料成膜后必须具有一定的延伸性，以适应由于温差、干湿等因素造成的基层变形，保证防水效果。

双组份聚氨酯防水涂料是以含有二异酸酯的聚氨酯预聚体A组份和含有防老剂、硫化剂、催化剂等多种助剂混合反应而成的B组份，按一定比例配合，经固化后形成整体而富有弹性的双组份高分子防水涂膜。

双组份聚氨酯防水涂料的五大注意事项：

1、双组份聚氨酯防水涂料储存时间短，所以A、B组分混合后，要在40分钟内用完。

2、双组份聚氨酯防水涂料不能与水接触，所以A组分用完后要密封。

3、如果遇到雨雪天气或者是四级以上的大风天气，要严谨施工。

4、双组份聚氨酯防水涂料属于非***品，不含任何溶剂，能安全运输。

5、储存时要避免日晒雨淋，远离火源，注意通风，常温贮存。

聚氨酯防水涂料分为两种，一种是双组份的，一种是单组份的。这两种的区别很大。

　　双组分：其实就是两种材料混合而成的，像“聚氨酯 煤焦油”或者“聚氨酯 沥青”都是所谓的双组分聚氨酯防水材料。非常不环保，不建议使用。但是这样的材料不环保，对***的健康也有影响，添加了煤焦油的涂料会散发焦油***，已经被禁止使用了。而“聚氨酯 沥青”作为原材料的聚氨酯防水涂料需要使用材料作为溶液，其也有一定的毒性，不建议使用。

　　单组分：就是只有一种材料的涂料。相对于双组份的，单组份的材料要相对环保些，单组分聚氨酯防水涂料室内外兼用，刷完很厚，约3毫米左右。而且弹张力在300%以上，很有弹力，任何基材的开裂都不会使其开裂，防水效果很好。安全性能也控制在环保要求之列。

防水涂料是一种高弹性、高含固量水性合成的高分子防水涂料，是***鼓励发展的环保型新型防水材料，因其性能优异，施工简便防水效果易保证，使用寿命长，已被各类防水渗工程广泛应用。

材料特点

1、水性单组份、无异味、施工简便属环保型高分子防水材料。

2、涂刷成膜后即形成为暗红色整体化无缝、橡塑层、高延伸率、高抗拉强度、防水效果好。